Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà mới xây xong dòng tiền 150tr/tháng
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
38 tỷ
210 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 19,9 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 90,8%.
Diện tích
181 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 90,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ kẹt tiền cần bán căn hộ dịch vụ tâm huyết xây khai thác
- Hẽm xe tải xịn đẹp khu dân trí
- Diện tích đất: 181.4m2 + 40m2 sân = 221.4m2
- Xây dựng: Hầm - Trệt - Lững - 3 Lầu - Sân Thượng
- Số Phòng hiện tại: 24 + 1 Mặt Bằng (145tr/tháng)
- Có thể cải tạo thêm 17P
- Tổng khai thác nếu cải tạo thêm: 225tr/tháng (7.1%/năm)
Nhà 1 chủ từ đầu xây chỉnh chu 100%
Full nội thất, máy giặt, camera
Sổ hoàn công chỉnh chu, làm sẵn mái sân thượng xịn để lắp năng lượng mặt trời
Phù hợp cho người giữ dòng tiền cao hơn ngân hàng + vs có 1 tài sản chỉnh chu an toàn tuyệt đối
Bao lấp full khách thuê hoặc thuê khoán lại nguyên toà cho khách không muốn khai thác
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 181 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 38 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 90,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 19,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
