Chính Chủ Bán Nhà Mặt Phố Đường Lê Bôi 1 Trệt 3 Lầu Giá Chỉ 16.3 Tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-807184
Mức giá
16,3 tỷ
204 triệu/m²
Cao hơn khu vực 70,8%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích đất 80m² (Ngang 4m x Dài 20m) vuông vức, diện tích sàn sử dụng cực lớn.
Nhà 1 trệt, 3 lầu, có sân thượng thoáng mát.
Gồm 8 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng bếp. Rất thích hợp để khai thác làm Căn hộ dịch vụ (CHDV), mở văn phòng công ty, spa, hoặc cho thuê nguyên căn dòng tiền cao.sảnh lớn dưới đất kinh doanh thoài mái.
Sổ hồng chính chủ, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Đối diện ngay trước nhà là dự án mở trường học và chợ, tương lai kinh doanh sầm uất đa ngành nghề, giá trị bất động sản tăng phi mã.
Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, dân cư đông đúc, văn minh.
Vị trí huyết mạch, di chuyển cực nhanh ra Quân 5, Quận 7, Bình Chánh, Chợ đầu mối Bình Điền, Quốc lộ 1A... thuận tiện đi lại giữa các quận trung tâm.
Nhà hiện đang cho thuê hợp đồng lâu dài, người thuê uy tín, nên khách muốn đầu tư mà có thu nhập hàng tháng sẵn là quá tốt.
Giá bán: 16 Tỷ 300 Triệu (Giá cực tốt cho nhà đầu tư ra quyết định nhanh lẹ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,5 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 70,8% — có cơ sở thương lượng về gần 9,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chính chủ - giá đầu tư - thiện chí mua. Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 3 tỷ |
| Nhà bán 4m x 9m. 2 lầu đường Phú định F16.Q8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 119,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 179 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 89,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,5 tỷ · 204 tr/m².
Giá muốn trả
15,6 tỷ
Gợi ý vào giá 15,6 – 16,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
