Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ - LÔ GÓC - MẶT ĐƯỜNG 10M TĐC XÂM ĐỘNG - VĐ4
Huyện Thường Tín, Hà Nội
Giá bán
9,4 tỷ
157 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~75 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 107,8%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Huyện Thường Tín
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 107,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC TRỤC CHÍNH ĐẸP NHẤT TĐC XÂM ĐỘNG – AN TÂM QUY HOẠCH – CÁCH VÀNH ĐAI 4 CHỈ 400M
Diện tích 60,3m² – mặt tiền 5m.
Sổ đỏ chính chủ từ đầu, chưa qua chuyển nhượng.
Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn.
Đường trục chính 10m, vỉa hè mỗi bên 3m.
Đường bên hông 3m.
Đối diện quy hoạch công viên cây xanh.
Đã có sẵn nhà cấp 4 đang cho thuê, có dòng tiền ngay.
Nằm tại Khu tái định cư Xâm Động – khu tái định cư được đánh giá đẹp và đồng bộ bậc nhất Thường Tín, dân cư đã về ở khoảng 90%, hạ tầng hoàn thiện.
Vị trí hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án và hạ tầng trọng điểm:
• Vành đai 4 và Cầu Mễ Sở khoảng 400m.
• Đường song hành Vành đai 4.
• Ga Ngọc Hồi.
• Quốc lộ 1A mở rộng.
• Đại đô thị thể thao Vin Olympic.
Một trong số rất ít lô đất hiện nay hội tụ đồng thời:
TRỤC CHÍNH – LÔ GÓC – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – DÂN CƯ HIỆN HỮU – HẠ TẦNG HOÀN THIỆN – CÓ DÒNG TIỀN SẴN.
Giá bán: 155 triệu/m² (thương lượng).
Liên hệ chính chủ
Hoa hồng cao cho môi giới.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 60 m² tại Huyện Thường Tín, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 107,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
