Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà hẻm Phạm Văn Chí, Q6. DT: 3x12m, 2 lầu sân thượng
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,7%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà hẻm ba gác đường Phạm Văn Chí, Phường 4, Quận 6
Diện tích: 12m x 3m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lâu, sân thượng
bao gồm: 2PN, 3WC, sân thượng
DT xây dựng: 88,2 m2
• Đầy đủ tiện ích xung quanh: siêu thị Coopmart, chợ , trường học các cấp, bv, nhà hàng....
• Trung tâm Q6 , kết nối nhanh Q11, Q10, Bình Tân, Tân Phú...
Sổ hồng đầy đủ, công chứng trong ngày.
Giá bán: 3.1 tỷ - làm việc chính chủ, không tiếp môi giới.
(Anh/chị môi giới, quảng cáo xin đừng gọi)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
