Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM 2056 ( Chùa Lá Nhà Bè)
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,7%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HẺM 2056 NHÀ BÈ– NHÀ MỚI, FULL NỘI THẤT
CHỈ LIÊN HỆ QUA ZALO
Giá: 2Ty. XXX (còn TL)
DT: 4x10m – 1 trệt 1 lầu
2 PN – 2 WC – ban công phơi đồ
Nhà mới hoàn thiện, đúc thật, kiên cố
Vị trí đẹp: đông đúc nhưng yên tĩnh, đường cao ráo không ngập
Gần chợ, trường học, siêu thị, UBND – tiện ích đầy đủ
Pháp lý: Sổ đỏ chung, Mua bán CCVB, số nhà riêng (huyện cấp), giấy đóng thuế đất hằng năm, bản vẽ hiện trạng.Nguồn gốc rõ ràng- Khu DÂN CƯ HIỆN HỮU, điện nước chính chủ
Full nội thất: sofa, bếp điện, tủ quần áo, tủ giày dép , bàn học, tủ lạnh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
