Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐÊ TRẦN KHÁT CHÂN – HAI BÀ TRƯNG – HÀ NỘI
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
7,7 tỷ
208 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~200 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,9%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐÊ TRẦN KHÁT CHÂN – HAI BÀ TRƯNG – HÀ NỘI
Địa chỉ: Đường Đê Trần Khát Chân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Diện tích: 37m², nhà 3 tầng dân xây kiên cố.
3 phòng ngủ 2 phòng tắm Phòng khách Bếp Sân phơi.
2 mặt thoáng, thoáng sáng tự nhiên.
Ưu điểm:
Trước nhà có sân chung có cửa khóa, để xe máy an toàn, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ.
Ngay cạnh chợ dân sinh, vài bước chân đến Vành đai 1, THCS Hai Bà Trưng, BV 108 và BV Việt Xô; chỉ vài km tới Hồ Gươm.
Sổ đỏ chính chủ, không dính quy hoạch, pháp lý rõ ràng.
Giá bán: 7,69 tỷ (có thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
