Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐHT 02 - ĐÔNG HƯNG THUẬN Q12 - HẺM 5M
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,9%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ CAO TẦNG HIỆN ĐẠI – HẺM XE HƠI ĐẬU TRƯỚC CỬA – KHU AN NINH
Gia đình cần chuyển đổi mục đích kinh doanh nên cần nhượng lại căn nhà phố xây dựng kiên cố, tâm huyết tại [Tên Đường, Phường, Quận 12, TP.HCM]. Nhà vị trí đẹp, thông thoáng, cực kỳ thích hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng công ty.
THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ:
Diện tích: [Ví dụ: 4mx16,8m tổng 205m sàn
Kết cấu: 1 Trệt, [2 Lầu + Sân thượng], đúc bê tông cốt thép kiên cố. Thiết kế hiện đại, mặt tiền ốp đá sang trọng.
Công năng: Phòng khách rộng, 1 Bếp, 4 Phòng ngủ, 3 WC, Ban công thoáng mát mỗi tầng
Hướng nhà:Đông Bắc
VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
Đường trước nhà: Hẻm xe hơi rộng rãi, xe hơi chạy tới nhà và đậu thoải mái trước cửa, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện.
Khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, không ngập nước.
Trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, bách hóa xanh, bệnh viện... thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình.
PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Hoàn toàn không vướng quy hoạch hay tranh chấp.
Giá bán: 6 Tỷ 200 triệu.(Có thương lượng chút lộc cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Liên hệ chính chủ xem nhà trực tiếp: Anh Kiên ***
(Miễn tiếp quảng cáo, đăng tin hộ. Xin cảm ơn!)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
