Trang chủ Nhà đất Thị xã Điện Bàn[CHÍNH CHỦ] Bán nhà cấp bốn đường Trần Thủ Độ , p. Điện Nam Đông

Nổi bật

Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà cấp bốn đường Trần Thủ Độ , p. Điện Nam Đông

Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

Giá bán

13,7 tỷ

14 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 33,5 tỷ (~35,4 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 59%.

Diện tích

945 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Thị xã Điện Bàn

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 59%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

Bán nhà mặt tiền đường 45m Trần Thủ Độ, ngày ngã tư An Dương Vương và Nguyễn Tất Thành , p. Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

- Đường rộng 45m, hướng tây nam

- Diện tích đất : 945m

- Đất ở đô thị 100%

- Cách phố cổ Hội An 4km

- Nhà c4, đất rộng đường to. Ms3317

- Sổ hồng chính chủ. Giá bán: 14,5 triệu/ m2.

QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI

CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI

RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ

----------------------------------------------------------------------------

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1%

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 945 m² tại Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 13,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 33,5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 59% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.6

56%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.1

61%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.4

64%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-592489

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~75 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 5,5 tỷ · 14 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 13,2 – 13,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Biệt thự

17 tỷ

Cần tiền bán căn biệt thự ven sông, gần biển, cho thuê 100 triệu/tháng

6.0

Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

410 m²5 PNĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 17.2%Pháp lý rõ~93tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Thị xã Điện Bàn

Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 59%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

Bán nhà mặt tiền đường 45m Trần Thủ Độ, ngày ngã tư An Dương Vương và Nguyễn Tất Thành , p. Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

- Đường rộng 45m, hướng tây nam

- Diện tích đất : 945m

- Đất ở đô thị 100%

- Cách phố cổ Hội An 4km

- Nhà c4, đất rộng đường to. Ms3317

- Sổ hồng chính chủ. Giá bán: 14,5 triệu/ m2.

QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI

CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI

RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ

----------------------------------------------------------------------------

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1%

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 13,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 33,5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 59% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.