Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà C4, 55,6m2, SHR, đường 2 ô tô né nhau
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,1%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Chính chủ bán nhà cấp 4, DT: 55,6m2, Sổ hồng, cách Ngã 3 Đông Quang tầm 200m, hẻm 2 xe ô tô né nhau.
- Nhà có 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh, giếng trời, sân phơi quần áo. Sổ hồng riêng, chính chủ.
- Khu vực ngã 3 Đông Quang (nút giao đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12) hiện đang triển khai dự án Khu nhà ở Đông Quang (còn gọi là Prime Master hoặc Đông Quang Town).
- Cần kề Hiệp Thành City The Parkland là khu đô thị phức hợp rộng 12 ha.
- Xung quanh không thiếu tiện ích gì: Ngân hàng, chợ, trường học C1 - 2 - 3, nhà thiếu nhi, rạp xem phim, các cơ quan hành chính nhà nước...
- Vài phút là tới Gò Vấp thân yêu.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
