TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 11CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG HỒNG BÀNG Q11 , Giá 5,5 Tỷ
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG HỒNG BÀNG Q11 , Giá 5,5 Tỷ
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG HỒNG BÀNG Q11 , Giá 5,5 Tỷ

Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

5,5 tỷ

149 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,6 tỷ (~150,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 0%.

Diện tích

37 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 11

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 0%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhà 5 Tầng kiên cố ĐƯỜNG HỒNG BÀNG P1 Q11

DT : 3,7 x 11m ( CN 36,6m2 )

KC : Trệt + lửng + 2 Lầu + Sân Thượng

Nhà đúc bê tông cốt thép kiên cố , gần công viên , siêu thị , trường học , hẻm 3m an ninh ...

Hướng Đông

--------------------------

Giá : 5,5 Tỷ

--------------------------

( 𝐌𝐫 𝐓𝐨𝐚̀𝐧 ) ***

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 37 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.6

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

7.6
x
76%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.4
x
74%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.4
x
64%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-459798

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~30,1 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 149 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,3 – 5,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

[10.5 TỶ] CHỐT NHANH TRONG TUẦN ! NHÀ NGAY LÊ ĐẠI HÀNH (4X22)M
Nhà phố

10,5 tỷ

[10.5 TỶ] CHỐT NHANH TRONG TUẦN ! NHÀ NGAY LÊ ĐẠI HÀNH (4X22)M
6.8

Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

88 m²4 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 20.6%Người bán khai~57tr/tháng
1%Mặt tiền LạcLongQuan 3,5*14m 47m2 đất
Nhà phố

9,4 tỷ

1%Mặt tiền LạcLongQuan 3,5*14m 47m2 đất
6.8

Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

47 m²4 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 32.8%Người bán khai~51tr/tháng
41m xây 4 tầng, 6ty nhinh. Hẻm xe hơi 7m gần Đại Học Bách Khoa
Nhà phố

6,6 tỷ

41m xây 4 tầng, 6ty nhinh. Hẻm xe hơi 7m gần Đại Học Bách Khoa
6.6

Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

41 m²3 PN3 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 7.1%Người bán khai~36tr/tháng
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.