Trang chủ Nhà đất Quận Hải Châu[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 3 tầng đường Quang Trung, Hải Châu, Đà Nẵng

Biệt thự · Đang cập nhật

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 3 tầng đường Quang Trung, Hải Châu, Đà Nẵng

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Giá bán

36 tỷ

156 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 21,9 tỷ (~94,8 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 64,3%.

Diện tích

231 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.8/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 64,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

BÁN 2 KHỐI NHÀ MẶT TIỀN QUANG TRUNG - HẢI CHÂU - DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG

Vị trí: đường Quang Trung, Hải Châu, Đà Nẵng. Đường rộng 15.5m, lề 5m. Đoạn gần Bệnh viện C và Bệnh viện Đa khoa, trục thẳng ra Sông Hàn.

Diện tích đất: 231m² (Ngang 10m × Dài 23m), có mặt thoáng phía sau cực đẹp.

Hiện trạng đang cho thuê thu nhập ổn định 70 triệu/tháng:

Khối 1: Nhà hàng (Thuê 50tr/tháng).

Khối 2: Phòng mạch bác sĩ (Thuê 20tr/tháng).

Ưu điểm: Vị trí lõi trung tâm sầm uất, thích hợp xây tòa nhà, bệnh viện tư, phòng khám, khách sạn hoặc đầu tư giữ tài sản dòng tiền cao.

Giá bán: 36 Tỷ (Có bớt lộc)

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 231 m² tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 36 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,9 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 64,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,9 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.2

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.7

37%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

3.8

38%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.4

74%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3

73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-113902

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~197,1 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 14,4 tỷ · 156 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 34,6 – 36 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Biệt thự

8,4 tỷ

BIỆT THỰ HỒ BƠI GỐC NGÃ TƯ SÁT ÔNG ÍCH KHIÊM HẢI CHÂU 3.5 TẦNG DT 114M NGANG 8M HƠN 8TY

7.2

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

114 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 24.8%Người bán khai~46tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.8/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 64,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

BÁN 2 KHỐI NHÀ MẶT TIỀN QUANG TRUNG - HẢI CHÂU - DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG

Vị trí: đường Quang Trung, Hải Châu, Đà Nẵng. Đường rộng 15.5m, lề 5m. Đoạn gần Bệnh viện C và Bệnh viện Đa khoa, trục thẳng ra Sông Hàn.

Diện tích đất: 231m² (Ngang 10m × Dài 23m), có mặt thoáng phía sau cực đẹp.

Hiện trạng đang cho thuê thu nhập ổn định 70 triệu/tháng:

Khối 1: Nhà hàng (Thuê 50tr/tháng).

Khối 2: Phòng mạch bác sĩ (Thuê 20tr/tháng).

Ưu điểm: Vị trí lõi trung tâm sầm uất, thích hợp xây tòa nhà, bệnh viện tư, phòng khám, khách sạn hoặc đầu tư giữ tài sản dòng tiền cao.

Giá bán: 36 Tỷ (Có bớt lộc)

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 36 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,9 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 64,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,9 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.