TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Cẩm Lệ[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 3 tầng 2 mặt kiệt Nguyễn Công Hoan, p. Hòa An .
[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 3 tầng 2 mặt kiệt Nguyễn Công Hoan, p. Hòa An .
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 3 tầng 2 mặt kiệt Nguyễn Công Hoan, p. Hòa An .

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Giá bán

4,6 tỷ

77 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,7 tỷ (~61,6 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 24,5%.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Cẩm Lệ

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 24,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

Chào bán căn nhà 3 tầng 2 mặt kiệt 273 Nguyễn Công Hoan, phường Hòa An . Kiệt ô tô 5m sát đường chính.

- Hướng Đông và Hướng Bắc thoáng mát cả ngày.

- Công năng đầy đủ: Phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng thờ, phòng bếp, sân phơi, sân thượng, sân để xe rộng rãi…… Nội thất đầy đủ y hình. Nhà xây ở nên chắc chắn kiên cố không thấm dột.

- Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ bán kính 100m: CLB thể thao, giải trí các loại. Gần chợ, gần trường học…….Cách mặt tiền Nguyễn Công Hoan 50m.

Giá 4 tỷ 600 triệu có thương lượng cho khách thiện chí.

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 60 m² tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.1
x
61%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-304837

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~25,2 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 77 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 4,4 – 4,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

bán nhà cấp 4,dt 103m2, cách đường Tôn Đản 30m
Nhà phố

3,4 tỷ

bán nhà cấp 4,dt 103m2, cách đường Tôn Đản 30m
5.4

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

103 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 46.4%Pháp lý rõ~19tr/thángAI thấp
Bán Nhà 2Tầng Đường Hoàng Minh Giám-Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
Nhà phố

6,5 tỷ

Bán Nhà 2Tầng Đường Hoàng Minh Giám-Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6.1

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 5.5%Pháp lý rõ~36tr/thángAI thấp
[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng Kiệt Trường Chinh, P. Hòa Phát, Q. Cẩm Lệ
Nhà phố

4,9 tỷ

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng Kiệt Trường Chinh, P. Hòa Phát, Q. Cẩm Lệ
5.9

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

65 m²3 PNĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 21.1%Pháp lý rõ~27tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.