Trang chủ Nhà đất Quận Ngũ Hành Sơn[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng đường Dương Thị Xuân Quý, p. Mỹ An

Nhà phố · Đang cập nhật

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng đường Dương Thị Xuân Quý, p. Mỹ An

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Giá bán

22 tỷ

220 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 6,5 tỷ (~65,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 236,9%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 236,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ XUÂN QUÝ - SÁT CHỢ BẮC MỸ AN

Vị trí cực đẹp: Ngay đoạn chợ Bắc Mỹ An sầm uất, khu vực tập trung đông khách du lịch, chỉ 5 phút ra biển.

Diện tích: 100m² (Ngang 5m), DTSD: 200m².

Hạ tầng: Đường 11.5m, lề 5m rộng rãi, đậu xe thoải mái.

Hướng: Tây.

Phù hợp: Xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Tiềm năng dòng tiền và tăng giá cao.

Giá bán: 22 Tỷ (Có thương lượng)

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 100 m² tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 22 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 236,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.2

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

4.9

49%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3

73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-174759

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~120,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 8,8 tỷ · 220 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 21,1 – 22 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

VILLA GÓC 2 MẶT TIỀN -SƠN THỦY 8 -BIỂN SƠN THỦY CHỈ HƠN 13 TỶ

Nhà phố

13,5 tỷ

VILLA GÓC 2 MẶT TIỀN -SƠN THỦY 8 -BIỂN SƠN THỦY CHỈ HƠN 13 TỶ

6.0

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

130 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 59%Người bán khai~74tr/thángĐộ tin cậy thấp

Mặt tiền Đa Mặn ngang khủng 9m,đang cho thuê ổn định chủ bán gấp 7,45D

Nhà phố

7,5 tỷ

Mặt tiền Đa Mặn ngang khủng 9m,đang cho thuê ổn định chủ bán gấp 7,45D

5.9

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

90 m²2 PNĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 26.8%Người bán khai~41tr/tháng

Bán nhà Đẹp 4 Tầng Mỹ An 4-View Pháo Hoa-Ngũ Hành Sơn -Đà Nẵng

Nhà phố

16,5 tỷ

Bán nhà Đẹp 4 Tầng Mỹ An 4-View Pháo Hoa-Ngũ Hành Sơn -Đà Nẵng

5.5

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

109 m²4 PN5 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 131.9%Người bán khai~90tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ngũ Hành Sơn

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 236,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ XUÂN QUÝ - SÁT CHỢ BẮC MỸ AN

Vị trí cực đẹp: Ngay đoạn chợ Bắc Mỹ An sầm uất, khu vực tập trung đông khách du lịch, chỉ 5 phút ra biển.

Diện tích: 100m² (Ngang 5m), DTSD: 200m².

Hạ tầng: Đường 11.5m, lề 5m rộng rãi, đậu xe thoải mái.

Hướng: Tây.

Phù hợp: Xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Tiềm năng dòng tiền và tăng giá cao.

Giá bán: 22 Tỷ (Có thương lượng)

QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM

/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 22 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 236,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

13,5 tỷ

VILLA GÓC 2 MẶT TIỀN -SƠN THỦY 8 -BIỂN SƠN THỦY CHỈ HƠN 13 TỶ

6.0

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

130 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 59%Người bán khai~74tr/thángĐộ tin cậy thấp

Nhà phố

7,5 tỷ

Mặt tiền Đa Mặn ngang khủng 9m,đang cho thuê ổn định chủ bán gấp 7,45D

5.9

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

90 m²2 PNĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 26.8%Người bán khai~41tr/tháng

Nhà phố

16,5 tỷ

Bán nhà Đẹp 4 Tầng Mỹ An 4-View Pháo Hoa-Ngũ Hành Sơn -Đà Nẵng

5.5

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

109 m²4 PN5 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 131.9%Người bán khai~90tr/tháng