Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán Nhà 2 mặt tiền 39 Ngô Mây, Quy Nhơn Nam (Biển Quy Nhơn)
Thành phố Qui Nhơn, Bình Định
Giá bán
33 tỷ
151 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,3 tỷ (~56 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 169,1%.
Diện tích
219 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Thành phố Qui Nhơn
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 169,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt(Chính chủ) Bán Nhà góc 2 mặt tiền 39 Ngô Mây – Trung tâm Biển Quy Nhơn – P. Quy Nhơn Nam, Gia Lai mới
1. Nhà cấp 4N5, DT: 219 m2 (ngang 6m×36m) nở hậu, hướng Đông-Bắc
2. Nhà 2 mặt tiền: Trục đường chính Ngô Mây 17m và Đường bên hông rộng 7m
3. Xuống Quảng trường chính Trung tâm Biển Quy Nhơn ~ 400 mét
4. Thuận tiện kd khách sạn, căn hộ, siêu thị gia đình….mặt đường bên hông thoáng mát. Có Chỗ đậu Ô-tô
5. Mặt tiền đang kinh doanh Shop quần áo PUN&PI
6. Pháp lý: Bản gốc Sổ đỏ. Bảo đảm thủ tục pháp lý cho người mua
7. Giá bán: 33 tỷ (Còn thương lượng cho người thực mua)
8. Dự án Số 1 Ngô Mây và Khu lân cận đang xây dựng. Tương lai Đ. Ngô Mây sẽ nối thông Đ. Điện Biên Phủ (Đường ven biển QG, nối Đường trục Sân bay Phù Cát đang tiến hành, kết nối là DA. Đô thị cao cấp hồ Phú Hòa – cách nhà ~ 2 km)
9. Chính chủ A.Khoa - ***. Cảm ơn
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 219 m² tại Thành phố Qui Nhơn, Bình Định. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 33 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 169,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
