Nhà phố · Đang cập nhật
Chính Chủ Bán Nhà 2 Mặt Hẻm Rộng 7m Đường Lê Thị Riêng Thới An Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 66,9%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 66,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính Chủ Bán nhà 2 mặt hẻm oto thông rộng 7m đường Lê Thị Riêng , Thới An Quận 12.
- Bán nhà riêng tại 446/21H Lê Thị Riêng, giá tốt, view đẹp
- Nhà 2 mặt hẻm rộng thông ra Trường THCS Nguyễn Trung Trực
+ Diện tích 4,2 x 12 = 50m², thiết kế 3 tầng, 4 phòng ngủ rộng rãi. 3 WC
+ Nhà 2 mặt nên rất thoáng mát, Phòng khách , bếp rộng , Có sân phơi đồ.
+ Khu vực an ninh yên tĩnh, phong thủy tốt.
+ Nhà đang cho thuê 8,5tr/th
+ Giá bán 5,7 tỷ bớt lộc.
Gần các tiện ích:
+ Gần trường học các cấp từ mầm non đến Đại Học...
+ Gần siêu thị Bách Hóa Xanh Thới An
+ Xung quanh nhiều tiện ích. Đường lớn thuận tiện lưu thông các hướng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 66,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
