Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 111/xx BÌNH THÀNH, BÌNH TÂN - 2 MẶT HẺM XE HƠI 5M
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,4%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán nhà tại địa chỉ 111/xx đường Bình Thành, Quận Bình Tân. Nhà xây ở kiên cố, thông thoáng, vị trí hẻm đẹp hiếm có.
THÔNG SỐ CHI TIẾT:
• Diện tích đất: 48m2 (Ngang 4m x Dài 12m) nở hậu.
• Diện tích sử dụng: 110m2.
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố + sân thượng, bao gồm 3 phòng ngủ và 3 WC. Bố trí công năng hợp lý, tối ưu không gian sử dụng.
• Hướng cửa chính: Đông Bắc (hướng mát mẻ, sinh khí tốt).
• Tình trạng nội thất: Nhà đã hoàn thiện cơ bản.
• Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.
TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ:
• Giao thông: Nằm trên trục đường Bình Thành kết nối nhanh chóng ra Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn và Quốc lộ 1A. Thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm hoặc đi các tỉnh miền Tây.
• Giáo dục & Y tế: Xung quanh đầy đủ trường học các cấp (mầm non, tiểu học Kim Đồng, THPT Bình Hưng Hòa, Ngô Quyên...) và các phòng khám, nhà thuốc lớn.
• Mua sắm & Giải trí: Sát bên là chợ Bình Thành, bủa vây bởi hệ thống Bách Hóa Xanh, Co.op Food, Vinmart+. Dễ dàng di chuyển đến KDC Vĩnh Lộc hoặc AEON Mall Tân Phú / AEON Mall Bình Tân cho các hoạt động vui chơi cuối tuần của gia đình.
GIÁ BÁN: 4.68 Tỷ (Có thương lượng cho khách mua thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
