Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà 1 trệt 2 lầu KDC Hưng Phú 1
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
4,8 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 58,7%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 58,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – KDC HƯNG PHÚ 1, CẦN THƠ
* Vị trí: Số 31, đường 8C2, KDC Hưng Phú 1, P. Hưng Phú, TP Cần Thơ; đối diện khu hành chính Tp Cần Thơ chuẩn bị khởi công.
* Tiện ích xung quanh: 03 siêu thị Vinmark, 02 Bách Hoá Xanh, siêu thị GO, chợ truyền thống, phòng giao dịch ngân hàng VCB cách nhà 50m, CN Nam Á Bank, bán kính 200m quán cafe Cầm Thi, Cậu Ấm, Cây Bưởi, bún cá Phú Lộc, cfe 1%, Tây Đô restaurant,....
* Diện tích: 60m² (5m x 12m), sổ hồng hoàn công.
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 03 phòng ngủ máy lạnh , 03 tolet, máy nước móng NLMT.
* Lộ giới: 14m, lề đường rộng 3m, đường sáng đẹp nhất khu, khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, văn minh.
Nhà phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê (giá 10tr/tháng)
Giao thông thuận tiện, gần trung tâm, đầy đủ tiện ích xung quanh
Giá bán: 4,75 tỷ (có thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 58,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
