TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtThị xã Hương TràCHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – 1000M² MẶT TIỀN QUY HOẠCH 26M – TIỀM NĂNG SINH LỜI CỰC KHỦNG
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – 1000M² MẶT TIỀN QUY HOẠCH 26M – TIỀM NĂNG SINH LỜI CỰC KHỦNG
Nổi bật

Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – 1000M² MẶT TIỀN QUY HOẠCH 26M – TIỀM NĂNG SINH LỜI CỰC KHỦNG

Thị xã Hương Trà, Huế

Giá bán

12 tỷ

12 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 40,6 tỷ (~40,6 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 70,4%.

Diện tích

1000 m²

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Đất nền tại Thị xã Hương Trà

Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 70,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

📌 Vị trí vàng: Thôn Hòa Thành, xã Bình Thành, Thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. (nay là xã Bình Điền, Thành Phố Huế)

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT THỬA ĐẤT (Hình ảnh sổ hồng thật):

- Tổng diện tích: 1.000,0 m² (Đất vuông vức, cực kỳ đẹp).

- Cơ cấu diện tích:

+ 500,0 m² Đất ở tại đô thị (ODT)

+ 500,0 m² Đất trồng cây lâu năm (CLN)

- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Hình thức sử dụng riêng, đất sạch không tranh chấp.

🛣️ QUY HOẠCH & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI:

- Mặt tiền đường quy hoạch rộng 26m (Lộ giới rõ ràng trên sơ đồ sổ): Hiện tại phần đất tiếp giáp tim đường lớn, có chỉ giới quy hoạch rõ ràng, giao thông thông thoáng, xe container, xe tải ra vào thoải mái.

- Đón đầu làn sóng hạ tầng TP Huế: Xã Bình Thành đang là vùng phát triển kinh tế trọng điểm của Hương Trà với hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp vào trung tâm TP. Huế và các tuyến đường cao tốc, quốc lộ.

- Đất có diện tích lớn, tỷ lệ thổ cư cao cực kỳ thích hợp cho các nhà đầu tư:

+ Phân lô tách thửa sinh lời.

+ Làm nhà vườn, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng ven đô.

+ Xây dựng kho bãi, nhà xưởng kinh doanh hoặc mua giữ đất sinh lời.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:

- Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, không khí trong lành, mát mẻ.

- Gần chợ, trường học các cấp, ủy ban nhân dân xã Bình Thành, KDL nổi tiếng trong bán kính chỉ vài phút di chuyển.

- Tiện ích điện, đường, trường, trạm đầy đủ, kết nối vùng cực kỳ hoàn hảo.

💰 GIÁ BÁN ĐẦU TƯ:

Giá chỉ: 12 triệu / m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh và còn dư địa tăng giá rất lớn khi hạ tầng giao thông 26m hoàn thiện).

📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM SỔ VÀ THƯƠNG LƯỢNG:

Liên hệ: Cô Hương

Số điện thoại: 📱 0933.439.325 (Vui lòng gọi trực tiếp hoặc nhắn tin Zalo để nhận vị trí chính xác và xem đất thực tế).

AI đang phân tích tin này

Đất nền 1000 m² tại Thị xã Hương Trà, Huế. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 40,6 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 70,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2
x
62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5
x
55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

CC

Chính chủ - Cô Hương

Nguồn: Alonhadat

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-140666

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~65,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 12 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 11,5 – 12 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Gia đình tôi cần bán lô đất KQH Hoàng Quốc Việt - đối diện Toà An Tối Cao TP Huế, BGI
Đất nền

5,9 tỷ

Gia đình tôi cần bán lô đất KQH Hoàng Quốc Việt - đối diện Toà An Tối Cao TP Huế, BGI
7.1

Thành phố Huế, Huế

192 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 24.3%Pháp lý rõ~32tr/thángAI trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.