Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 (4x20m) -TÂN NHỰT (BỚT LỘC LÁ)
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~45,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 64,2%.
Diện tích
80 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 64,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVợ chồng tôi chuyển đổi công việc nên cần nhượng lại căn nhà cấp 4 thoáng mát tại Xã Tân Nhựt, Bình Chánh (Ngay đường vào Đình thần Tân Nhựt, Trương Văn Đa).
** Diện tích : 4m x 20m (80m²). Vi bằng công chứng Thừa phát lại
** Thiết kế công năng: 1 Phòng khách , 2 Phòng ngủ , 1 Nhà vệ sinh và 1 Nhà bếp riêng biệt
** Điểm cộng phong thủy & không gian: Cửa trước hướng Chính Đông đón ánh nắng sớm ngập tràn, mang lại năng lượng tươi mới. Cửa sau hướng Chính Tây giúp nhà cực kỳ đối lưu gió, luôn thông thoáng, mát mẻ
** Vị trí thuận tiện: Đường vào Đình Thần Tân Nhựt. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Gần chợ, trường học, di chuyển ra các trục đường lớn rất tiện lợi.
** Pháp lý: Mua bán chuyển nhượng qua Vi bằng thừa phát lại rõ ràng, nguồn gốc đất an toàn, giấy tờ sổ sách đầy đủ, không tranh chấp.
** Giá bán: 1 tỷ 3 (liên hệ chị Hằng ***)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 80 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 64,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
