Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán gấp mặt tiền đường nhựa Củ Chi 447m2, giá chỉ 1.8 tỉ
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,8 tỷ
4 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 32,2%.
Diện tích
447 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 32,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Đất mặt tiền đường nhựa 10 mĐoàn Minh Triết (quy hoạch 20m) gần Tỉnh lộ 7.
- Diện tích 6,5x68m, 447,6m², đã có 300m² thổ cư.
- Sổ hồng chính chủ không vay ngân hàng. Công chứng sang tên trong ngày.
* Giá không thể rẻ hơn chỉ 1.8 tỉ.
- Liên hệ: *** (Anh Phú).
- Gửi anh em môi giới hoa hồng 2%.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 447 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 32,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
