Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán gấp lô đất 990m² xã Bình Mỹ, giảm mạnh chỉ còn 5.2 tỉ
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
5 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,2%.
Diện tích
990 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Vị trí đắc địa:
Nằm trên hẻm 62 đường Trung An, Xã Bình Mỹ, gần chợ, trung tâm y tế và khu công nghiệp.
Khu dân cư đông đúc, cách mặt tiền đường Trung An chỉ 200m.
Giao thông thuận tiện, đường 6m ô tô ra vào dễ dàng.
* Thông tin đất:
Diện tích: 990m² (ngang 26m x sâu 39m).
Thổ cư: 150m².
Đã có căn nhà cấp 4 trên đất.
Đã được cấp phép xây dựng nhà xưởng.
* Tiềm năng đầu tư:
Phù hợp làm khu nghỉ dưỡng, nhà xưởng hoặc phân lô tách thửa.
Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Sinh lời cao khi đầu tư ngay lúc này.
* Giá bán: 5.2tỷ (giảm mạnh từ 8 tỷ).
* Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên trong ngày.
* Hoa hồng môi giới: 2%
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 990 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
