Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT TÂN THÀNH 36 FULL THỔ CƯ – 408m² – ĐƯỜNG NHỰA ĐẸP
Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương
Giá bán
3,7 tỷ
9 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~10,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,5%.
Diện tích
408 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Bắc Tân Uyên
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: Đường Tân Thành 36, Bắc Tân Uyên, Bình Dương
Diện tích: 408m² (ngang 6m, dài 66m)
Thổ cư: 181m²
Giá: 3 tỷ 665 triệu
Cách DT746 chỉ 200m
Hẻm nhựa rộng >7m – xe hơi né nhau thoải mái
Gần KCN Đất Cuốc, VSIP 3, chợ bán kính ~4km
Gần trường học các cấp (~3km)
Gần trung tâm hành chính & quảng trường (<1km)
Điểm mạnh:
Đất rộng, ngang đẹp dễ xây nhà hoặc chia lô
Khu vực phát triển tiềm năng tăng giá tốt
Phù hợp:
Đầu tư trung – dài hạn
Xây nhà trọ quy mô lớn
Người cần đất rộng, thoáng
Sổ hồng riêng – chính chủ bán
Liên hệ xem đất: *** - *** (anh Đạt)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 408 m² tại Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
