
Chính chủ bán căn hộ the park residence - block b3 - sổ hồng
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-246700
Mức giá
4,5 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,4%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ the park residence - block B3
Sổ hồng sẵn cầm tay, công chứng ngay
Vị trí & hạ tầng liên vùng:
* Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng (Q7), cách RMIT và Tôn Đức Thắng vài phút.
* Đón đầu nút giao Cao tốc Bến Lức, Long Thành: Đi sân bay Long Thành, Vũng Tàu hay về miền Tây cực nhanh.
* Trước cổng có sẵn trạm xe buýt chạy thẳng trung tâm Quận 1.
Đặc điểm căn hộ:
* Trần nhà cao thoáng vượt trội, gió đối lưu tự nhiên mát mẻ.
* Nhà gia đình ở kỹ từ đầu, chưa từng cho thuê, giữ gìn sạch đẹp từng góc nhỏ.
* Block B3, tầng cao, view mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ thoáng đãng.
* Diện tích: 75.3 m² thông thủy (tim tường ~82 m²).
* Thiết kế: 2 Phòng ngủ , 2 WC , phòng khách rộng đón sáng , bếp chữ L riêng biệt , logia phơi đồ riêng .
Đặc quyền:
* Có sẵn 1 suất để ô tô dưới hầm nhận xe vào ngay, không phải bốc thăm chờ đợi.
Tiện ích all-in-one ngay dưới chân tòa:
* Hồ bơi chân mây rộng đẹp nhất khu vực, công viên sau nhà thoáng mát, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em, sân Tennis, phòng Gym, Boxing.
* Ngân hàng MB Bank và cây ATM ngay sảnh tòa nhà.
* Siêu thị Kingfoodmart, GS25, 7/11, WinMart, Pharmacity, chuỗi cà phê, quán ăn sáng tối, spa làm đẹp.
Giá & pháp lý *** khu vực:
* Sổ hồng lâu dài, hỗ trợ vay 70%. Xung quanh căn có sổ đều giá cao hơn, hoặc giá thấp hơn thì chưa có sổ.
* Giá bán: 4.5 TỶ (Bớt lộc cho khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: Anh Rainy: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn Hưng Phát Silver Star - sát vách sunrise reverside - 4.6ty Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 106 m² | 4,35 tỷ |
| Căn hộ nguyễn hữu thọ nhà bè bán gấp Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 53,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 144 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


