Trang chủ Nhà đất Huyện Châu Thành AChính Chủ - Bán căn hộ Tây Đô Plaza full nội thất, sổ hồng, chỉ 1,150

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Chính Chủ - Bán căn hộ Tây Đô Plaza full nội thất, sổ hồng, chỉ 1,150

Huyện Châu Thành A, Hậu Giang

Giá bán

1,2 tỷ

21 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 0,7 tỷ (~12 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 65%.

Diện tích

58 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Huyện Châu Thành A

Khu vực TitanScore 6.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 65%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn hộ chung cư A3-12 Tây Đô Plaza, vị trí thuận tiện ngay Quốc lộ 1A, khu vực Thạnh Xuân, TP. Cần Thơ.

Không gian sống thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.

Thông tin căn hộ:

Diện tích: 58m²

Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh

Vị trí: Tầng 3 thuận tiện di chuyển

Ban công: Hướng Đông Nam, đón gió mát quanh năm

Nội thất: Full nội thất đầy đủ – chỉ cần xách vali vào ở

Pháp lý: Đã có sổ hồng, công chứng sang tên nhanh chóng

Tiện ích xung quanh nổi bật:

Gần Trường Đại học Võ Trường Toản – nhu cầu thuê cao

Gần bệnh viện, thuận tiện chăm sóc sức khỏe

Gần khu công nghiệp, tiềm năng khai thác cho thuê ổn định

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh

Đầy đủ tiện ích sinh hoạt: chợ, cửa hàng, dịch vụ hằng ngày

Kết nối dễ dàng về trung tâm TP. Cần Thơ và các khu vực lân cận

Giá bán: chỉ 1 tỷ 150 triệu

Nhà đẹp – pháp lý rõ ràng

Nhận nhà ở ngay

Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê

Liên hệ xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ..

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 58 m² tại Huyện Châu Thành A, Hậu Giang. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,7 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 65% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,7 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.7

37%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.8

58%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-284327

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~6,6 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 21 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,2 – 1,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

0,8 tỷ

(Cafe 2%) Căn hộ Tây Đô Plaza- Kế trường ĐH Võ Trường Toản và BV số 10

6.0

Huyện Châu Thành A, Hậu Giang

48 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 37.5%Người bán khai~4tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Huyện Châu Thành A

Khu vực TitanScore 6.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 65%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn hộ chung cư A3-12 Tây Đô Plaza, vị trí thuận tiện ngay Quốc lộ 1A, khu vực Thạnh Xuân, TP. Cần Thơ.

Không gian sống thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.

Thông tin căn hộ:

Diện tích: 58m²

Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh

Vị trí: Tầng 3 thuận tiện di chuyển

Ban công: Hướng Đông Nam, đón gió mát quanh năm

Nội thất: Full nội thất đầy đủ – chỉ cần xách vali vào ở

Pháp lý: Đã có sổ hồng, công chứng sang tên nhanh chóng

Tiện ích xung quanh nổi bật:

Gần Trường Đại học Võ Trường Toản – nhu cầu thuê cao

Gần bệnh viện, thuận tiện chăm sóc sức khỏe

Gần khu công nghiệp, tiềm năng khai thác cho thuê ổn định

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh

Đầy đủ tiện ích sinh hoạt: chợ, cửa hàng, dịch vụ hằng ngày

Kết nối dễ dàng về trung tâm TP. Cần Thơ và các khu vực lân cận

Giá bán: chỉ 1 tỷ 150 triệu

Nhà đẹp – pháp lý rõ ràng

Nhận nhà ở ngay

Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê

Liên hệ xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ..

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,7 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 65% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,7 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.