Trang chủ Nhà đất Tân PhúCHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA TÂN HƯƠNG –QUẬN TÂN PHÚ, 1 tỷ 650 tri

Căn hộ · Sổ chung / chưa sổ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA TÂN HƯƠNG –QUẬN TÂN PHÚ, 1 tỷ 650 tri

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

1,7 tỷ

34 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5 tỷ (~99 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 66,7%.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ chung / chưa sổ

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ chung / chưa sổ

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 66,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA TÂN HƯƠNG – QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM

Giá bán: 1 tỷ 650 triệu

( HH 1% cho ai giới thiệu )

Địa chỉ: Chung cư Khang Gia, 377 Tân Hương, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, TP.HCM

Gần chợ Tân Hương, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện.

Thông tin căn hộ:

Diện tích: 50m²

2 phòng ngủ

1 phòng khách

1 bếp

2 toilet

Tầng cao, thoáng mát, có 2 thang máy

Nhà đẹp, dọn vào ở ngay.

Tặng FULL nội thất: 3 máy lạnh

2 giường ngủ

2 tủ quần áo

2 bàn trang điểm

Tủ bếp và đầy đủ nội thất cơ bản

(Không bao gồm máy giặt và tủ lạnh).

Tiện ích nội khu:

Hồ bơi

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Tầng hầm để ô tô, xe máy

Phí quản lý chỉ 6.000 đồng/m²

Lưu ý:

Chung cư chưa có sổ hồng

Không hỗ trợ vay ngân hàng

Liên hệ : Mr. Tèo – ***

Căn hộ đẹp – Full nội thất – Giá tốt – Chỉ cần xách vali vào ở!

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 66,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

3.8

38%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.2

72%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1

71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

2.6

26%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-746257

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~9,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 34 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,6 – 1,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC 2PN 87m2, NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT ĐẸP VIEW MÁT MẺ

Căn hộ

6,2 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC 2PN 87m2, NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT ĐẸP VIEW MÁT MẺ

6.8

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

87 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 28.6%Người bán khai~34tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Căn hộ

4,2 tỷ

Chính chủ cần bán căn hộ Lotus Garden gồm 3 phòng ngủ, 2WC

7.2

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

76 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.8%Người bán khai~23tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

4,2 tỷ

Chính chủ cần nhượng lại căn hộ Lotus Garden 3 phòng ngủ, 2WC.

7.2

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

76 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.8%Người bán khai~23tr/thángĐộ tin cậy thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ chung / chưa sổ

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 66,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA TÂN HƯƠNG – QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM

Giá bán: 1 tỷ 650 triệu

( HH 1% cho ai giới thiệu )

Địa chỉ: Chung cư Khang Gia, 377 Tân Hương, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, TP.HCM

Gần chợ Tân Hương, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện.

Thông tin căn hộ:

Diện tích: 50m²

2 phòng ngủ

1 phòng khách

1 bếp

2 toilet

Tầng cao, thoáng mát, có 2 thang máy

Nhà đẹp, dọn vào ở ngay.

Tặng FULL nội thất: 3 máy lạnh

2 giường ngủ

2 tủ quần áo

2 bàn trang điểm

Tủ bếp và đầy đủ nội thất cơ bản

(Không bao gồm máy giặt và tủ lạnh).

Tiện ích nội khu:

Hồ bơi

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Tầng hầm để ô tô, xe máy

Phí quản lý chỉ 6.000 đồng/m²

Lưu ý:

Chung cư chưa có sổ hồng

Không hỗ trợ vay ngân hàng

Liên hệ : Mr. Tèo – ***

Căn hộ đẹp – Full nội thất – Giá tốt – Chỉ cần xách vali vào ở!

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 66,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

6,2 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC 2PN 87m2, NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT ĐẸP VIEW MÁT MẺ

6.8

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

87 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 28.6%Người bán khai~34tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Căn hộ

4,2 tỷ

Chính chủ cần bán căn hộ Lotus Garden gồm 3 phòng ngủ, 2WC

7.2

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

76 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.8%Người bán khai~23tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

4,2 tỷ

Chính chủ cần nhượng lại căn hộ Lotus Garden 3 phòng ngủ, 2WC.

7.2

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

76 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 44.8%Người bán khai~23tr/thángĐộ tin cậy thấp