Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán căn hộ HLPĐ, giá mềm 3,5 tỷ, sổ hồng riêng, giáp Thủ Đức
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
3,5 tỷ
51 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~45,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,3%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Chính chủ cần bán gấp căn hộ Him Lam Phú Đông. Khu dân cư compound văn minh, vị trí đắc địa sát vách Phạm Văn Đồng - Thủ Đức, kết nối sân bay TSN thuận tiện, cách ga Metro Thủ Đức chỉ 10-15p.
- Diện tích: 68m² (Thiết kế thông minh, tối ưu không gian).
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách có ban công thoáng mát, đặc biệt bếp riêng biệt kết nối sân phơi.
- Hiện trạng:
+ Nhà còn rất mới, chủ rất kỹ tính và giữ gìn, nội thất cao cấp đầy đủ, xách vali vào ở ngay hoặc cho thuê có dòng tiền.
+ Phòng khách ban công riêng, cửa kính cách âm tốt.
+ 2PN sàn gỗ, rộng rãi, view thoáng.
+ Bếp: bếp điện, máy hút mùi Teka, cửa riêng biệt không gây mùi, kết nối lô gia thông thoáng đón nắng đón gió.
+ 2WC: thiết bị vệ sinh Toto, máy nước nóng Ferroli...
+ Lô gia: rộng rãi, phơi đồ riêng biệt, lịch sự.
+ Hệ thống đèn hiện đại, hệ thống báo cháy kiểm tra định kỳ thường xuyên.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay, bao thuế phí.
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 85% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc 24 tháng. Giải pháp tối ưu hóa dòng tiền.
- Tiện ích nội khu cao cấp: Hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, phòng gym, trường mầm non ngay trong nội khu. An ninh 24/7 cực kỳ nghiêm ngặt.
- Liên hệ xem nhà trực tiếp 24/7 (kể cả thứ 7, CN): Mr. Phong - ***. Bớt lộc cho khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 68 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
