Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ FLORA KIKYO VIEW HỒ SINH THÁI GIÁ 3,55 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
65 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,7%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGia đình tôi chuyển chỗ ở nên cần bán lại căn hộ rất tâm huyết tại Flora Kikyo Residence – Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Điểm tôi thích nhất ở căn này là view hồ sinh thái cực thoáng, tầng cao, yên tĩnh, mỗi sáng mở cửa đón gió và nhìn mặt hồ rất thư giãn.
Thông tin căn hộ:
Diện tích 55m²
Thiết kế 1PN + 1 phòng đa năng, 1WC
Tầng cao, thoáng mát, riêng tư
Hướng cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc
View hồ sinh thái nội khu đẹp, hiếm có
Nội thất cơ bản, có tủ áo âm tường
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
Có thể vào ở ngay hoặc cho thuê khoảng 8 triệu/tháng
Giá trị nổi bật của căn hộ:
Đây là căn phù hợp cho người thích không gian sống xanh, yên tĩnh, có tầm nhìn thoáng. Theo cảm nhận phong thủy, căn hộ có minh đường rộng, phía trước là mặt nước, giúp không gian mát, sáng, tạo cảm giác dễ chịu, thư thái khi ở lâu dài. Căn view đẹp cũng luôn có lợi thế hơn về khả năng giữ giá và cho thuê.
Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi, an ninh 24/7.
Vị trí thuận tiện: gần Võ Chí Công, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Khu Công Nghệ Cao, dễ di chuyển về Quận 2, Bình Thạnh, trung tâm TP.HCM.
Giá bán: 3 tỷ 550 triệu – thương lượng thiện chí.
Liên hệ xem nhà: ***
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 55 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
