Chính chủ bán căn hộ cc cây mai q.11 – 60m² (2pn - 2wc) – tầng cao
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-910582
Mức giá
3,3 tỷ
55 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ CC cây mai Q.11 – 60m² (2PN - 2WC) – tầng cao view đẹp, nhà mới
Dự án: Chung cư Cây Mai, Quận 11.
Diện tích: 60m².
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC riêng biệt, phòng khách, ban công thoáng.
Đặc điểm: Tầng cao lộng gió, tầm view thoáng đẹp.
Tình trạng: Nhà mới, giữ gìn sạch đẹp, vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
Giá bán: 3.3 Tỷ (bớt lộc cho khách thiện chí mua nhanh).
Liên hệ chính chủ: để xem nhà thực tế.
(Không tiếp môi giới, trung gian, dịch vụ đăng tin quảng cáo).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà sạch sẽ thơm Chung Cư Phú Thọ Q11 -62m2 căn góc ạ 3ty650 ở liền ko Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² | 3,65 tỷ |
| Cần bán căn hộ chung cư Phú Thọ, 2PN, nhà đẹp, đã có sổ hồng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 56,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
