Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán căn hộ Carilon 2 – 3PN 2WC – 86m²
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 41,3%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 41,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGia đình tôi cần bán căn hộ rộng 86m² tại Carilon 2.
Căn hộ gồm 3 phòng ngủ, 2WC, ban công rộng, không gian thoáng mát.
Ngay dưới nhà có siêu thị, trường mầm non, gần trường cấp 1, 2, 3, sinh hoạt rất thuận tiện.
Sổ hồng có sẵn, giá còn thương lượng khi gặp khách thiện chí.
Miễn tiếp môi giới và quảng cáo.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 86 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 41,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
