Trang chủ Nhà đất TP. Thuận AnCHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ BECAMEX KHU VIỆT SING – GIÁ CHỈ 850 TRIỆU

Nổi bật

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ BECAMEX KHU VIỆT SING – GIÁ CHỈ 850 TRIỆU

Thành phố Thuận An, Bình Dương

Giá bán

0,9 tỷ

27 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,3 tỷ (~38,6 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 32,5%.

Diện tích

33 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 32,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ BECAMEX KHU VIỆT SING – GIÁ CHỈ 850 TRIỆU

Địa chỉ: Block K2, tầng 10, Nhà ở an sinh xã hội Becamex – Khu Việt Sing, phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin căn hộ

Diện tích xây dựng: 32,6 m²

Diện tích sử dụng: 28,7 m²

01 phòng ngủ – 01 phòng vệ sinh

Nội thất đầy đủ, chỉ cần dọn vào ở ngay

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh

Ban công hướng Bắc, cửa chính hướng Nam, căn hộ thông thoáng, đón gió tự nhiên

Tầng 10, không gian yên tĩnh, ít bụi và ít tiếng ồn

Tiện ích

Gần KCN VSIP 1, Việt Hương, Đồng An

Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng

Kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận

Giá bán: 850.000.000 đồng (Chính chủ)

Có thương lượng thiện chí cho khách mua nhanh.

Liên hệ chính chủ: ***

Không qua trung gian – Không tiếp môi giới.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 33 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,3 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 32,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.0

60%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-606568

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~4,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 27 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 0,9 – 0,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,6 tỷ

Căn hộ 1PN-1WC, 45m2 ngay trung tâm TP

7.0

Thành phố Thuận An, Bình Dương

45 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 5.6%Pháp lý rõ~9tr/thángAI trung bình

Căn hộ

0,8 tỷ

Bán căn hộ chung cư DT 32m giá 820tr sổ sẵn đủ nội thất. ở VSIP 1.

7.2

Thành phố Thuận An, Bình Dương

32 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 33.7%Pháp lý rõ~4tr/thángAI trung bình

Căn hộ

1,7 tỷ

Căn hộ Stuido siêu hiếm Dimond Boulevard nhận nhà ngay

6.5

Thành phố Thuận An, Bình Dương

35 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 25.1%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thuận An

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 32,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ BECAMEX KHU VIỆT SING – GIÁ CHỈ 850 TRIỆU

Địa chỉ: Block K2, tầng 10, Nhà ở an sinh xã hội Becamex – Khu Việt Sing, phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin căn hộ

Diện tích xây dựng: 32,6 m²

Diện tích sử dụng: 28,7 m²

01 phòng ngủ – 01 phòng vệ sinh

Nội thất đầy đủ, chỉ cần dọn vào ở ngay

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh

Ban công hướng Bắc, cửa chính hướng Nam, căn hộ thông thoáng, đón gió tự nhiên

Tầng 10, không gian yên tĩnh, ít bụi và ít tiếng ồn

Tiện ích

Gần KCN VSIP 1, Việt Hương, Đồng An

Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng

Kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận

Giá bán: 850.000.000 đồng (Chính chủ)

Có thương lượng thiện chí cho khách mua nhanh.

Liên hệ chính chủ: ***

Không qua trung gian – Không tiếp môi giới.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 0,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,3 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 32,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,6 tỷ

Căn hộ 1PN-1WC, 45m2 ngay trung tâm TP

7.0

Thành phố Thuận An, Bình Dương

45 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 5.6%Pháp lý rõ~9tr/thángAI trung bình

Căn hộ

0,8 tỷ

Bán căn hộ chung cư DT 32m giá 820tr sổ sẵn đủ nội thất. ở VSIP 1.

7.2

Thành phố Thuận An, Bình Dương

32 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 33.7%Pháp lý rõ~4tr/thángAI trung bình

Căn hộ

1,7 tỷ

Căn hộ Stuido siêu hiếm Dimond Boulevard nhận nhà ngay

6.5

Thành phố Thuận An, Bình Dương

35 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 25.1%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp