Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán căn hộ 2 PN era town-đức khải, giá 3,45 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
54 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~88,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40,3%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Thiết kế 2 PN+2WC.
+ Giá 3 tỷ 450 triệu.
+ Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ vay ngân hàng
+ Căn hộ còn nổi bật với rất nhiều tiện ích nội khu: Siêu thị, hồ bơi, spa, gym...
+ Không gian sống xanh và yên tĩnh, thích hợp cho việc thư giãn và nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng.
+ Cạnh Trường học mầm non Phú Mỹ (trường công lập chuẩn quốc tế), trường học cấp 1, 2, trung tâm Anh ngữ, công viên cát trẻ em, gần chợ truyền thống Phước Long, bao quanh bờ sông Phú Xuân dài 2km, khí hậu mát mẻ quanh năm, công viên bờ sông...
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 65 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
![[GIÁ 6TY] LUXGARDEN Q7 CĂN 115M 3PN*2WC, SỔ HỒNG SẴN](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F132343268.jpg&w=3840&q=75)
