Căn hộ · Đang cập nhật
CHÍNH CHỦ bán căn góc toà tháp 38-P3 - 2PN 2WC 71m² Picity Sky Park
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
3,5 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~42,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,2%.
Diện tích
71 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtPiCity Sky Park sở hữu vị trí chiến lược ngay Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối:
- Nhanh chóng di chuyển về Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút) và Thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 2.
- Liền kề các trục giao thông huyết mạch: cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 300 mét, Vành Đai, Quốc lộ 1A.
- Kết nối chỉ từ 5 - 10 Phút: Vincom Thủ Đức, Gigamall, Khu Công Nghệ Cao, Làng Đại học.
Thông tin căn hộ:
- Căn góc diện tích: 71m²
- View thoáng, tầm nhìn rộng: Căn góc ít bị che chắn, không gian mở hơn so với các căn giữa.
- Riêng tư, yên tĩnh: Ít căn liền kề nên giảm tiếng ồn, sinh hoạt thoải mái hơn.
- Nhiều ánh sáng tự nhiên: Các phòng đều có cửa sổ, nhà luôn sáng và thông thoáng.
- Giữ giá tốt, dễ bán: Căn góc thường được ưu tiên lựa chọn nên thanh khoản cao.
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Hồ bơi vô cực.
- Công viên và khu sinh hoạt cộng đồng.
- Khu vui chơi trẻ em công nghệ AR.
- Phòng gym, yoga, golf.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ nội khu.
- Hệ thống an ninh vận hành bằng các công nghệ thông minh hiện đại như: IOT, Face ID, bãi đỗ xe thông minh, VR AR E - learning theo tiêu chuẩn chất lượng đô thị số 5 sao.
Nội thất bàn giao:
- Thiết bị vệ sinh Toto.
- Thiết bị bếp Bosch, Teka, Hfele.
- Máy lạnh LG Inverter.
- Máy nước nóng Ariston.
- Hệ thống Smarthome.
- Hệ thống nước sạch tại vòi.
Tiến độ và pháp lý:
- Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện.
- Dự kiến bàn giao nhà quý 1/2027.
- Đã thanh toán 70% giá trị.
- CÒN THƯƠNG LƯỢNG
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 71 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
