Chính chủ 1 đời bán căn hộ IDICO – 65m² 2PN 2WC mới đẹp, giá 3.05 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-668274
Mức giá
3,05 tỷ
47 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,1%- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ 1 đời bán căn hộ IDICO Tân Phú sát Đầm Sen – 65m² 2PN 2WC mới đẹp, giá cực tốt 3.05 tỷ
Nội dung:
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư IDICO Tân Phú, đường Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Tân Phú:
Diện tích: 65m².
Bố trí công năng: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách thoáng mát, khu bếp riêng và lô gia giặt phơi tiện lợi.
Tình trạng: Nhà mới đẹp, gia đình sử dụng giữ gìn cẩn thận, không gian yên tĩnh, sạch sẽ, dọn vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ một đời, pháp lý chuẩn chỉnh, giao dịch an toàn và nhanh chóng.
Vị trí & Tiện ích: Liền kề công viên văn hóa Đầm Sen, giao thông kết nối các trục đường lớn Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Kênh Tân Hóa. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ chợ, siêu thị, trường học đến bệnh viện.
Giá bán: 3.05000•••• VNĐ (giá cực tốt khu vực, thương lượng trực tiếp cho người mua thiện chí).
Liên hệ chính chủ: [Chính chủ đứng bán ko qua MG-QC] để hẹn lịch xem nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 96 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư Richstar 80m2 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 9 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư Âu cơ Tower 74m2 2pn giá chỉ 3,9 tỷ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 52,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 47 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
