TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân PhúCHIA SẼ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG ÂU CƠ
CHIA SẼ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG ÂU CƠ
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Đang cập nhật

CHIA SẼ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG ÂU CƠ

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

3,8 triệu/tháng

253.333 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 11.400.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

15 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Tân Phú

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 55,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHIA SẼ MẶT BẰNG KINH DOANH Đường Âu cơ

**Vị trí: 553 Âu cơ, tân phú, ngay mặt tiền đường đông đúc xe cọ, gần trường đại học văn hiến kế bên 2 hẻm sinh viên ở đông đúc. Ngay khu đông dân, gần trường học, chợ và gần 2 ngôi chùa lớn.

**Hiện tại vị trí đang kinh doanh quán cafe trà sữa. Mình chia sẽ mặt bằng phía trước nhà hoặc trong nhà đều có chỗ trống, phù hợp bán các mặt hàng ăn vặt bánh tráng trộn, chân gà sốt thái, bánh tráng nướng, gỏi cuốn, bánh TACOS, bánh ngọt , xôi...

**Thời gian: 12h-22h giá 3tr9 ( còn bán từ 14h-22h giảm 500k )

** Có thể linh hoạt kết hợp chương trình trà sữa và ăn vặt để tăng doanh thu.

** Quản lí cửa hàng luôn thiện chí hợp tác ạ

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Đất nền 15 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 11.400.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.3

Điểm dữ liệu

Cần thận trọng

Giá

4.2
x
42%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.9
x
59%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.6
x
56%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-809906

Kiểm tra trước khi thuê

Tiền vào ở, hợp đồng, phí phát sinh và câu hỏi cần chốt trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~11.400.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 253.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Bất động sản tương tự

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN PHAN ANH TÂN PHÚ, DTSD1100M2
Cho thuê

95 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN PHAN ANH TÂN PHÚ, DTSD1100M2
6.8

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

1100 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 46.9%Cần kiểm hợp đồng86.364 đ/m²/thángCọc dự kiến 190.000.000 đ
CHO THUÊ NHÀ KHO 150M ĐƯỜNG XE TẢI KCN TÂN BÌNH
Cho thuê

12 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ KHO 150M ĐƯỜNG XE TẢI KCN TÂN BÌNH
6.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

150 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 50.8%Cần kiểm hợp đồng80.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đ
CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GÓC 2MT ĐƯỜNG GÒ DẦU
Cho thuê

180 triệu/tháng

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GÓC 2MT ĐƯỜNG GÒ DẦU
6.7

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

1500 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 26.2%Cần kiểm hợp đồng120.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 360.000.000 đ
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.