Nhà phố · Đang cập nhật
Chỉ Hơn 6 Tỷ cho căn Nhà mặt tiền hẻm Nguyễn văn quá, 4 tấm, Hơn 72 m2
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ bán nhanh đi mỹ, giá hữu nghị nha, thương lượng chính chủ
Nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ, sân thượng trước sau,
Diện tích 3.6x20, nở hậu 3.7
Mặt tiền hẻm, cách nguyễn văn quá 30m, q12 cũ
Phù hợp cho thuê nhà làm căn hộ dịch vụ, có thể ngăn nhiều phòng, cho thuê mặt bằng làm xưởng may,...bán hàng online, kinh doanh đa ngành nghề, khu dân cư đông đúc,
Cách 30m, là ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, cách chợ cầu 300m,
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
