TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 10CHỈ 7,1 TỶ – SỞ HỮU NGAY CĂN 2PN 2WC KINGDOM 101, GIÁ TỐT HIẾM CÓ
CHỈ 7,1 TỶ – SỞ HỮU NGAY CĂN 2PN 2WC KINGDOM 101, GIÁ TỐT HIẾM CÓ
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

CHỈ 7,1 TỶ – SỞ HỮU NGAY CĂN 2PN 2WC KINGDOM 101, GIÁ TỐT HIẾM CÓ

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

7,1 tỷ

97 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 11,2 tỷ (~153,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 36,2%.

Diện tích

73 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 36,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHUYÊN MUA BÁN & CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101 – QUẬN 10

Bảng giá bán & cho thuê cập nhật

1PN | 48–60m²

• Giá bán: 5 – 6 tỷ

• Thuê nội thất cơ bản: 14 – 15 triệu/tháng

• Thuê full nội thất: 16 – 17 triệu/tháng

2PN | 70–79m²

• Giá bán: 7,1 tỷ – 8 tỷ

• Thuê nội thất cơ bản: 17 – 18 triệu/tháng

• Thuê full nội thất: 20 – 22 triệu/tháng

3PN | 103m²

• Giá bán: 10 – 11 tỷ

• Thuê nội thất cơ bản: 23 – 25 triệu/tháng

• Thuê full nội thất: 28 – 30 triệu/tháng

Duplex 3PN | 152m²

• Thuê: 30 triệu/tháng (nội thất cơ bản)

Phí quản lý

• 1PN: 700.000 – 950.000đ/tháng

• 2PN: 1.000.000 – 1.200.000đ/tháng

• 3PN: 1.550.000đ/tháng

Phí gửi xe

• Xe máy: 150.000đ/tháng

• Ô tô: 2.000.000đ/tháng (còn suất)

Liên hệ để nhận giỏ hàng cập nhật mỗi ngày và xem nhà thực tế.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 73 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 7,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,2 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 36,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
7.2

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

9.6
x
96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.4
x
84%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-129449

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~38,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 97 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 6,8 – 7,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BÁN NHANH 1PN 1WC KINGDOM 101 CHỈ 5,5 TỶ SẴN SỔ HỒNG VIEW ĐẸP
Căn hộ

5,5 tỷ

BÁN NHANH 1PN 1WC KINGDOM 101 CHỈ 5,5 TỶ SẴN SỔ HỒNG VIEW ĐẸP
7.8

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 28.3%Người bán khai~30tr/thángĐộ tin cậy trung bình
BÁN GẤP CĂN 1PN HÀ ĐÔ CENTROSA TẦNG ĐẸP VIEW THOÁNG SẴN SỔ HỒNG
Căn hộ

7,5 tỷ

BÁN GẤP CĂN 1PN HÀ ĐÔ CENTROSA TẦNG ĐẸP VIEW THOÁNG SẴN SỔ HỒNG
7.6

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

56 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 12.7%Người bán khai~41tr/thángĐộ tin cậy trung bình
CẮT LỖ CĂN 2PN HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10 FULL NỘI THẤT SẴN SỔ HỒNG
Căn hộ

10,5 tỷ

CẮT LỖ CĂN 2PN HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10 FULL NỘI THẤT SẴN SỔ HỒNG
7.4

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

86 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 20.4%Người bán khai~57tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.