Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỈ 6tỷ100, SHR, CHỈ 10m ĐẾN MẶT TIỀN PHẠM HÙNG Q8. (4.3x9,5) 3Tầng
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,1 tỷ
153 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~84,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 80,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 80,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỈ 6 tỷ 100, SHR, HOÀN CÔNG, CHỈ 10m ĐẾN MẶT TIỀN PHẠM HÙNG - Ô TÔ ĐỔ CỬA, NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY
- Bán nhà nguyên căn mặt tiền đường nội bộ, KDC hiện hữu P4, Quận 8, TP. HCM.
- Địa chỉ: Đường trước nhà 8m, không ngập nước, cách đường chính Phạm Hùng 10m, gần chợ Phạm Thế Hiển, TTTM ParC Mall 300m, trường Đại học Công Nghệ Sài Gòn, Bệnh viện Quận 8, gần chợ, cầu Chánh Hưng, Nhà thờ Nam Hải, ô tô tải đỗ cửa, ngủ trong nhà... Giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối các quận trung tâm chỉ mất 5 - 10 phút...
----------------------------------------
- Diện tích: 4.36m x 9.12m = 39.2m².
- DTSD: 110m².
- Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu. Có 4 phòng ngủ, 3WC.
- Hướng Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công.
- Giá: 6 tỷ 100 triệu (GIÁ TỐT - cho khách thiện chí).
- Liên hệ: Tel/Zalo: *** A.NÊYUGN
-----------------------------------------
* Cảm ơn anh, chị đã xem tin! *.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 80,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
