Chỉ 5.75 tỷ bán lô đất vip 74m2, hẻm 6m, Phan Huy Ích Bùi Quang Là
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-781717
Mức giá
5,75 tỷ
78 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,4%- Diện tích
- 74 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chỉ 77 triệu/m2 khu phân lô, hẻm xe hơi 6m quay đầu thoải mái, sát Emart Phan Huy Ích
Diện tích: 4m x 18m. Công nhận đủ 74m2.
Đã xin giấy phép xây 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
Tiện xây CHDV hoặc xây siêu phẩm. khu nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
Hẻm xe hơi 6m thông thoáng, cách 50m ra mặt tiền đường Bùi Quang Là.
Tiện di chuyển các tuyến đường: Phan Huy Ích, Phạm Văn Bạch, Nguyễn Tư Giản, Huỳnh Văn Nghệ.
Pháp lý : Sổ hồng riêng - Công chứng ngay.
Giá: 5 tỷ 57 còn thương lượng.
Quý Anh/Chị quan tâm nhà gọi ngay BĐS Lê Tuấn để xem nhà và thương lượng giá tốt nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 74 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi cần bán lô đất hẻm1 trục 5m đường 59 f14 Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 51 m² | 4,7 tỷ |
| Quang Trung quận gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 89 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 91,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 287 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
5,5 tỷ
Gợi ý vào giá 5,5 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
