Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỈ 4.5 TỶ 111.7M2 x 2 TẦNG – NGANG 6M – HẺM XE HƠI – NGAY NHÀ THỜ
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
4,5 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~32 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,4%.
Diện tích
112 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 111.7m² (6m x 19m) – xây hết đất trên sổ.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ
Hẻm xe hơi rộng rãi, cách đường Nguyễn Ái Quốc chỉ khoảng 100m.
Vị trí đẹp bên hông nhà thờ Giáo xứ Tây Hải, khu dân cư Công Giáo lâu năm, an ninh và ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Phù hợp gia đình đông người, mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản cực tốt.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 112 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
