Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỉ: 4,2 T.Ỷ BìNH THẠNH - VẠN KIẾP - GIA ĐỊNH - HẺM 3M SÁT HXH - 4 TẦ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,8%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHỉ: 4,2 T.Ỷ BìNH THẠNH - VẠN KIẾP - GIA ĐỊNH - HẺM 3M SÁT HXH - 4 TẦNG BTCT - 3PN 3WC - 30 M² SỔ NỞ HẬU
+ Vị trí: Ngay Phố ẩm thực Vạn Kiếp - Phan Xích Long, P.3, Bình Thạnh. Xung quanh nhiều trường học các cấp, siêu thị, chợ, tiện ích đầy đủ.
+ Hẻm trước nhà 3m, vài bước ra hẻm xe hơi, cách mặt tiền 50m, khu dân trí, cao tầng đồng bộ.
+ Kết cấu: 4 tầng, sân thượng BTCT. Gồm 3PN, 3WC, PK, bếp, sân phơi, ban công thoáng mát.
+ Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, lộ giới.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ cất két, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
