Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chỉ 4.2 t.ỷ. An Lạc Bình Tân - 4×11m 2pn & 2wc, full nội thất
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,6%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 4 x 11m - 2 tầng, 1 trệt+ 1 Lầu, 2wc
Chủ tặng full nội thất, bộ sofa + bộ bàn ghế ăn, kệ tủ bếp xịn sò kèm vật dụng nấu nướng, tủ lạnh 4 cửa VIP, máy giặt, máy lọc nước, máy nước nóng, gường tủ kệ bàn trang điểm....
Vị trí: Lê Tấn Bê thông Kinh Dương Vương, cạnh đại lộ Võ Văn Kiệt, Bình Tân (Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, lộ giới xíu xiu, khu dân cư hiện hữu không quy hoạch.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
