Chỉ 33 triệu/m2, 7PN, Nhà Mặt Tiền, gần THPT Lê Minh Xuân, Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-433929
Mức giá
9,5 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,6%- Diện tích
- 289 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - mặt tiền đường lô 2 - ấp 7 lê minh xuân, bình chánh - 289m² x trệt lửng - ngang 6.6m - 7PN, có thể ngăn 10PN - 9.5 tỷ.
• Vị trí: Mặt tiền Đường Lô 2, Ấp 7, Lê Minh Xuân, Bình Chánh.
• Diện tích: 289m² (ngang 6.6m x dài 44m).
• Kết cấu: trệt và lửng, hiện có 7PN, 3WC, phòng khách suốt, bếp, sân vườn sau, phòng thờ, 1 phòng làm việc.
• Có thể ngăn tổng thành 10PN.
• Mặt tiền đường, đất ở.
• Điểm nổi bật: gần Trường THPT Lê Minh Xuân, chợ Bà Lát, bệnh viện Chợ Rẫy 2, KCN Lê Minh Xuân 3, đường Lô 2. Tiềm năng tăng giá rất mạnh.
Giá: 9.5 tỷ TL
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 289 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,1 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà giá rẻ giáp bình chánh sổ hồng riêng 90m2-1tỷ650 Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 1,65 tỷ |
| Bán nhà đường thanh niên bình chánh giá hạt dẻ, 1,25tỷ Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 24,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 160 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
