Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỈ 3.25 TỶ – NHÀ 2 TẦNG ĐÚC – 50M² – Ô TÔ ĐẬU CỬA – TÂN THỚI HIỆP.Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~73,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,7%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 4m x 14m (50m²)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc
3PN • 2WC
Nhà đẹp, thoáng mát, dọn vào ở ngay.
Vị trí cực đẹp: Hẻm rộng, ô tô đậu cửa
Chỉ 50m ra mặt tiền Dương Thị Mười
Gần Chợ Hạt Điều, Bệnh viện Quận 12, trường học, siêu thị
Chỉ 5 phút sang Gò Vấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hướng: Tây.
Thương lượng
Vui lòng liên hệ Vinh Nhà Thật 100%
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
