Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
CHỈ 30 TRIỆU/m2, SHR, BÁN ĐẤT DỰ ÁN NGUYỄN VĂN TẠO NHÀ BÈ. GẦN VCB
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
30 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,8 tỷ (~54,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 45,3%.
Diện tích
160 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 45,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChỉ 30 Triệu/m2 (160m² đất full thổ) khu nhà ở công nhân viên - Nhà Bè.
- Bán đất KDC hiện hữu, đường Nguyễn Văn Tạo, xã Long Thới, Nhà Bè.
- Đất dự án, đã phân lô xây dựng đồng bộ, nhiều nhà cao tầng, thích hợp an cư lâu dài.
- Đường lớn (12m), ô tô tải đỗ cửa, khu nhà cao tầng, dành cho công nhân viên Nhà Bè, gần Ngân hàng Vietcombank, Phòng khám Đa Khoa Nhơn Đức, trường dạy lái xe Phú Mỹ Hưng.
- Diện tích: 8m x 20m = 160m². (Full thổ)
- Hướng: Tây.
- Pháp lý: Đã có sổ.
- Giá: 4 tỷ 800 triệu (thương lượng bớt lộc).
- Call: ***.
* Cảm ơn anh, chị đã xem tin! *.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 160 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 45,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
