Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chỉ 2t350 sỡ hữu nhà 4PN trung tâm Bình Thạnh - gần Điện Biên Phủ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,4 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 8,8%.
Diện tích
20 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 8,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLiên hệ: ***
Thông tin chi tiết: Vị trí vàng: Khu sinh viên Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh
Giá bán/cho thuê cực tốt: 2 tỷ 350 thương lượng chính chủ
Căn nhà sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa nằm ngay trung tâm ăn uống – giải trí – trường đại học sầm uất bậc nhất Bình Thạnh. Khu vực luôn đông đúc sinh viên, dân văn phòng, cực kỳ phù hợp để ở, kinh doanh online hoặc đầu tư cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Diện tích thực tế: 51m²
Kích thước đẹp: ngang 6,5m x dài 8m
Hướng nhà: Bắc hơi chếch Đông Bắc – phong thủy đón gió, nhà thoáng mát quanh năm
Kết cấu kiên cố hiện đại:
1 trệt – 3 lầu – sân thượng
1 phòng khách rộng thoáng
Khu bếp riêng sạch sẽ
4 phòng ngủ rộng rãi
2 WC tiện nghi
Sân thượng thoáng mát thích hợp trồng cây, thư giãn
Ưu điểm nổi bật:
Nhà mới xây hoàn công đẹp
Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
Nội thất cơ bản đầy đủ tiện nghi
Chỉ cần dọn vali vào ở ngay
Hẻm an ninh, dân trí cao
Khu vực không ngập nước, giao thông thuận tiện
Tiện ích xung quanh chỉ vài phút:
– Đại học HUTECH, Ngoại Thương, GTVT
– Landmark 81, Pearl Plaza
– Chợ Văn Thánh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
– Khu ăn uống Nguyễn Gia Trí hoạt động nhộn nhịp ngày đêm
Kết nối nhanh:
Qua Quận 1 chỉ vài phút
Thuận tiện đi Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức
Gần tuyến Metro và các trục đường lớn
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng chính chủ cầm tay
Công chứng sang tên nhanh gọn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 20 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 8,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
