Nhà phố · Đang cập nhật
CHDV KHU CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH 5 TẦNG TN 80TR BÁN CHỈ 16,5 TỶ TL
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,5 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,2 tỷ (~129,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16%.
Diện tích
110 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 110 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
