Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHDV dòng tiền 45tr/th , 142m2 , sát Gò Vấp , nhỉnh 8 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
61 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,5%.
Diện tích
142 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHDV LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN - vài bước chân qua Gò Vấp – DÒNG TIỀN bonlamTR/THÁNG – GIÁ 8.X TỶ
Tô Ngọc Vân, Quận 12 giáp Gò Vấp
142m2 – 4 tầng – 11 phòng full nội thất
Thu nhập ổn định
Hẻm thông tứ hướng, cách MT Tô Ngọc Vân chỉ 20m
Căn góc 2 mặt tiền, khu nhà cao tầng, tiềm năng tăng giá mạnh
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
LH : Trưởng Phạm( xem nhà và gặp chính chủ )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 142 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
