Chdv dòng tiền 350m²_24pn_hoàn công 4t,100tr_tăng nhơn phú a_thủ đức

CĂN HỘ DỊCH VỤ 350M² – 24 PHÒNG – DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG – TĂNG NHƠN PHÚ

Giá chào: 26 TỶ – chủ cần bán nhanh.

Vị trí cực tốt, hẻm ô tô 7 chỗ, chỉ khoảng 30m ra Lã Xuân Oai, đối diện khu Chợ Nhỏ Tăng Nhơn Phú A.

Thông tin tài sản:

Đất sử dụng: 350m²

Sổ công nhận: 236m²

Ngang 12m × dài 29m

Nhà 4 tầng, hoàn công khoảng 610m²

Tầng trệt + tầng 1 phục vụ sinh hoạt gia đình

Tầng 2 + 3 có 24 phòng căn hộ dịch vụ

Đang khai thác khoảng 100 triệu/tháng

Phòng đang cho thuê full

Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Điểm đáng chú ý:

Doanh thu khoảng 1,2 tỷ/năm. Nếu mua 26 tỷ thì suất doanh thu gộp khoảng 4,6%/năm, phù hợp khách muốn giữ tài sản + có dòng tiền, thay vì mua đất bỏ trống.

Giành cho khách phù hợp nhất

Nhà đầu tư dòng tiền

• khách mua giữ tài sản lâu dài

• khách muốn khai thác CHDV

• nhà đầu tư khu Đông.

Liên hệ Hoa Sơn để xem thực tế, kiểm tra pháp lý – dòng tiền và định giá trước khi xuống tiền.