Nhà phố · Đang cập nhật
CHDV 9PN FULL NỘI THẤT THÍCH QUẢNG ĐỨC 30TR
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
500.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 127,3%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSANG CHDV THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHÚ NHUẬN
Vị trí đẹp, hẻm xe hơi 1 sẹc, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao.
Gồm 9 phòng full nội thất: • Giường, tủ, kệ bếp
• Máy lạnh, máy giặt
• Trang bị đầy đủ, vào khai thác ngay
Đã hoàn thiện PCCC, có biên bản nghiệm thu và hồ sơ đầy đủ.
Hiện trạng: Đang full khách thuê
Giá thuê: 30 triệu/tháng
Hợp đồng: 5 năm, không tăng giá
Thời hạn còn lại: 4,5 năm
Lợi nhuận thực tế: 13 triệu/tháng
Giá sang: 160 triệu
Tiền cọc chủ nhà: 90 triệu (chưa bao gồm trong giá sang)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 90.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
