Chdv 8pn luxury cmt8 quận 3 -hđt 68tr/tháng -nhà mới đẹp -hẻm xe hơi
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-905829
Mức giá
17,5 tỷ
233 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,3%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
GIẢM TỪ 20.5 TỶ xuống còn 17.5 tỷ thương lượng
Tổng giảm 2 tỷ bán nhanh CHDV đang cho thuê khoán 68tr/ tháng hộp đồng thuê còn 5năm mới ký.
Bán CHDV 8PN luxury - CMT8 - quận 3 đẹp.
+ Diện tích: khuôn đất (3.4x22) A4 nở hậu.
+ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng; gồm khách, 8 PN, 8vệ sinh, sân thượng trước.
+ Hẻm trước nhà gần 4m , ô tô tới nhà, hẻm sau nhà 3.5m xe ba gác lớn lưu thông thoải mái hẻm sau.
+ Lợi thế 2 mặt hẻm, trổ được cửa 2 mặt thoáng gió
+ Đang cho thuê 8pn CHDV Thang Máy FULL Nội Thất , lối đi riêng và mặt bằng kinh doanh nếu cần.
+ Hộp Đồng Thuê 68tr Tháng , Mới kí 5 năm.
+ Gần mặt tiền 1 trục, metro sắp làm tiềm năng tăng trưởng cao.
+ Sổ sạch, Pháp Lý Chuẩn, công chứng ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,5 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà HXH 6m, Lê Văn Sỹ Quận 3, 40m2, 3 Tầng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7,3 tỷ |
| Nhà cấp 4 nam kỳ khởi nghĩa – quận 3 – 64m² – hẻm xe hơi – giá tốt Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 260 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 95,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7 tỷ · 233 tr/m².
Giá muốn trả
16,8 tỷ
Gợi ý vào giá 16,8 – 17,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
